Юридический адрес — обязательный элемент законной деятельности компании. Без сведений о наличии юридического адреса невозможно зарегистрировать фирму и открыть расчетный счет. Учредители юрлица имеют несколько возможностей для регистрации адреса:

  • Зарегистрировать фирму по домашнему адресу одного из учредителей. Для этого нужно будет оформить квартиру как нежилое помещение и получить согласие соседей. По уровню волокиты и затрат — самый сложный вариант;
  • Приобрести здание/помещение и зарегистрироваться по его адресу;
  • Купить юридический адрес.
«Покупка» юридического адреса — условное понятие. По сути, это аренда нежилого помещения, собственник которого дает официальное согласие на то, что адрес этого помещения будет указан в регистрационных документах компании.

Преимущества покупки юридического адреса:

  • Это единственно возможный и доступный по средствам вариант, если нет возможности купить помещение или оформить фирму на домашний адрес;
  • Правильно оформленная сделка покупки юридического адреса является законной и полностью удовлетворяет регистратора и банковское учреждение;
  • Возможность вести бизнес или организовать производство по любому удобному адресу — официальным местонахождением компании будет считаться юридический адрес.

Недостатки:

  • Риск покупки «массового» адреса (когда владелец помещения регистрирует на него несколько фирм);
  • Плохо организованное или отсутствующее почтовое обслуживание по купленному адресу может привести к проблемам и штрафам;
  • Ограниченный срок аренды адреса (обычно от 6 до 11 месяцев) и отсутствие гарантий дальнейшего продления договора.

Любые проблемы с юридическим адресом могут отразиться на деятельности компании. Смена адреса требует внесения изменений в учредительные документы. Массовый адрес приведет к штрафам и отказу в банковском обслуживании.

Поэтому выбирать адрес нужно, руководствуясь следующими критериями:
  • Собственник помещения должен быть готов выдать все необходимые документы, подтверждающие согласие на использование юридического адреса. Кроме того, он должен подтвердить это и в случае налоговой и банковской проверок;
  • Нужно оформлять с собственником договор аренды, а не субаренды;
  • По адресу должно проводиться почтовое обслуживание;
  • Объект, в котором арендовано помещение, должен быть всегда доступным для помещения и выглядеть как действующий оборудованный офис.

Сейчас продажа юридических адресов превратилась в прибыльный бизнес. Поэтому на рынке участились махинации:

  • Продажа несуществующего адреса и подделка документов;
  • Продажа адреса без гарантийного письма владельца помещения;
  • Регистрация адреса в помещении, на которое зарегистрировано уже несколько фирм;
  • Махинации с договорными условиями.

В результате покупки такого адреса фирму ждут такие проблемы:

  • Отказ в открытии банковского счета или блокировка счета;
  • Санкции по результатам налоговых проверок;
  • Отказ контрагентов в сотрудничестве.

Избежать негативных последствий и приобрести «чистый» юридический адрес можно при грамотном посредничестве профессионального юриста. Он поможет найти нужный объект, проверит документы и подготовит пакет бумаг для заключения договора с собственником. В таком случае претензий к адресу не возникнет ни у контролирующих органов, ни у банков, ни у контрагентов.

ООО "Полезные консультации"
Написать директору

Если Вы недовольны нашим сервисом - обратитесь напрямую к директору